新买的房屋在入住前,大多数业主都会先着手装修,即使是精装修的房子,业主也总会“敲敲打打”按自己的想法对房屋进行二次装修。然而由于购房和入住时间不一致,新房装修噪音也成了影响邻里关系的原因之一。近日,家住张店区北京路附近的市民方女士就遭遇了邻居装修的噪音,不合时宜的噪音让方女士大呼“很受伤”。
装修声此起彼伏 休息日难休息
“休息的时候装修声也不停,有时上了夜班,早上想多睡会觉,结果7点多装修声就响起来了,实在扰人。”方女士说,近她居住的单元内,几户人家同时开工,声音此起彼伏,甚至中午休息时,耳边也会传来电锯声,双休日想睡个懒觉也未能如愿,一大早就被敲敲打打的声音吵醒……“明明是休息时间,却得不到休息。”方女士说,自家小区虽然已经交房了一段时间,但每位业主的装修时间不同,有部分业主刚刚开始着手装修。
调查中,记者发现,房屋装修期间,业主并非一直在场,很多时候都只有工人在房子里忙碌。“大多数业主都比较好沟通,但装修时业主大都不在,只有装修工人。虽然当时表示不做了,但工人为了赶工,等我们一走,响声依旧。”一小区物业工作人员说。
精装修的新房 仍被业主“砸新换新”
“我们小区算是精装修,墙面、瓷砖和卫生间等已经被开发商提前装好,但不少邻居还是砸掉了重装。”采访中,方女士告诉记者,对于换掉未使用过的马桶,敲掉了贴好的瓷砖,对新房进行“二次装修”的行为,她不是很理解。方女士认为,按照自己的喜欢装修房子无可厚非,但很多不必要的浪费应该尽量避免。
对于新房“砸新换新”,很多业主也有自己的想法。记者走访了张店区几家装修公司,据了解,不少业主会提出要求希望把墙皮铲掉重新再做,也有部分业主担心防水做不好,要求换掉厨房卫生间的瓷砖。装修人员说,但很多业主担心开发商以次充好,业主们为了住得放心就选择进行重装。
避免千篇一律 业主希望“私人订制”
不少开发商表示,按照目前的标准要求,多数毛坯房验收对墙面、厨房洗手间铺设瓷砖及马桶、洗手盆等都有明确要求。但在其品牌选择上,也不能做到每名业主都满意,此外像瓷砖的花色、品牌质量等也无法全部统一业主的意见。
虽然开发商集中采购可以降低成本,但如何上避免“二次装修”的浪费呢?有业内人士认为,一方面可以对新房的相关强制性验收标准进行具体化的要求,出台具体标准,在上让业主们放心。另外也可以让开发商制定“装修菜单”,业主可“私人订制”,让业主有更多品牌和价格上的选择,避免浪费资源和业主的资金。