新房拿到手,大家怕的估计就是空鼓的问题看了,毕竟其他的问题仔细看还是可以看出来的,但是空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利。武汉六和美装饰的小编接下来就到大家一起来看看交房验房到底要查看什么吧! 一、检查墙面是否有空鼓现象 空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真,所有墙面一定要逐一排查。如果您家出现空鼓现象比较严重,其他家也往往存在同样问题。在集中收房阶段,地产商会集中给予解决。 检查墙面空鼓的方法是: 用响鼓锤匀速扫过墙面,聆听墙面的响声。“响声沉闷”,证明墙面抹灰层下无空鼓。“响声清脆”,代表墙面抹灰层下有空鼓。发现有空鼓现象的墙面要细致检查出空鼓整体区域,用粉笔标记出空鼓范围。 二、电路验收 很多业主在房屋验收的过程中往往忽略了电路部分的验收,而电路问题是万万不可小视的。轻则带来装修返工,重则损毁电器。 那么我们如何对电路状况作出准确的判断呢? 传统的用电笔或灯泡来测试电路的方式是不可取的,传统方式只能反映电路是否接通,但是否接通地线、零火线是否错接、漏电保护是否起作用等信息是无法得到反馈的。想要完成标准的电路验收工作,我们需要要具备一个专业工具——验电插头。 验电插头的具体使用方法如下图: 三、水路验收 收房阶段的水路验收主要是指排水管道的检查,在未装修前如果发现存在排水问题,解决起来成本相对较低。 排水管道的验收方法如下: 1、用自带或从物业借来的水盆或小水桶接满水,接水的同时注意观察水路头的水压状况是否良好。水压不足会引起水感应启动燃气热水器启动不伶俐或太阳能热水器冷水不足的现象。 2、用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等,检查排水是否通畅。 3、检查有问题的现场标记,无问题的则用带来的塑料袋进行封堵,防止装修时落入异物。 四、验门窗、玻璃密封胶 检查门窗是否开合顺畅,门窗锁具咬合是否正常,窗户玻璃密封胶是否均匀严密,窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密,避免发生雨天漏水现象。 五、检查裂缝 墙面、地面、顶面是否有裂缝。如果发现有局部龟裂现象说明此处已经空鼓,要标记铲除;阳台结合部如有较大裂缝说明阳台已经发生沉降;顶面如果发现顺梁裂缝说明楼板已经翘曲,发现斜裂缝说明楼体有沉降,垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍;梁面上如果发现较大裂缝则要即时修补,以免钢筋受到腐蚀。 六、检查烟道排风 在烟道口附近点燃报纸,观测烟道排风孔的抽风能力。 检查墙孔。 检查是否预留空调孔、抽油烟机排风孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔,并观察其位置是否合理,如果需要隐蔽是否会造成吊顶位置过低等现象。 七、记录 记录工作除了要记录上述八步检查过程中发现的问题外,还需要记录以下几组数据。 1、 水距。(测量马桶下水管中心距马桶背墙的距离,比便购买马桶是选择对应型号) 2、 披刮腻子位置。(检查毛坯房局部是否已经披刮了腻子,做记录,装修时要铲除并计入预算) 3、 承重墙及非承重墙位置。(装修设计时的必要参数) 4、 保温墙位置。(关系到装修防裂处理工程量,制定预算时的必要参考数据) 如果有更严格的验房需求,如面积精量、噪音检测、钢化玻璃检测、墙地面平直度检测等要求,就需要委托专业的验房机构人员携带专用仪器来完成验房。总之,验房工作一定要重视,及时发现问题,及时“除掉”房屋隐患,才能为您日后的装修打好基础。 武汉六和美装饰()自成立以来,始终坚持“以口碑铸品牌”作为企业的核心竞争力, 一直把客户的满意度作为企业主要服务发展方向。“解决业主装修中的痛点,让装修变得简单省心!”公司创立之初,结合自己10多年的经验,先后推出“公开透明报价”、“欧标工程样板间””多对一完美跟踪服务”,迅速在市场打响,被誉为”受消费者喜爱的家装公司”等称号。 “和自己、和员工、和客户、和供应商、和同行、和环境”是六和美装饰创立之初就定下的原则。“设计美、施工美、装修美、服务美、心美、家美”这是六和美一贯的主张和标准,只有自己先做到“六和”、”六美”,才能让业主住的健康舒适。
六和美装饰:交房一定要这样验房才不会后悔!
安居馆
人气:1.93W
猜你喜欢
- 1房子装修注意哪些禁忌 不看肯定会后悔
- 2装修前这6点一定要搞清 别等装修完才后悔
- 3厨房装修的29个超实用经验 不看会后悔
- 4六和美装饰:装修前一定要做好这些准备工作!
- 5验收六大细节,看完不后悔
- 6房屋验收交接后 不收房有什么后果?
- 7交房时一定先验房,在签字。
- 8毛坯房验收只看墙?这六个点漏掉一个都得后悔死
- 9毛坯房验收注意事项,不看会后悔的啊
- 10小户型厨房装修经验 看过再装绝不会后悔
- 11新房装修这10个细节一定要把握好 不然后悔就来不及了
- 12交房时,这些地方一定要检查!
- 13卫生间不好好装 你一定会后悔的
- 14新房千万不要这样装,悔哭了!
- 15厨房装修一定要谨慎,很多人都后悔了!
最近更新
- 1年中交房高峰期,7条验房细节必须要注意,否则后悔半生
- 2装修厨房时一定注意这六个要点
- 3房屋装修设计的6大技巧 看完在装才不会后悔
- 4精装房也需验房 一定要注意这10项
- 5厨房装修别马虎 这8个决定没做好会后悔的
- 6二手房装修禁忌 不看会后悔
- 7选精装房好还是毛坯房好?弄懂这些,入住才不后悔
- 8庆幸我家厨房装修做了这4个决定 入住后一点都不后悔
- 9Loft公寓竟有这些缺点?买房时一定要谨慎,以免后悔
- 10“房事”这样做,让多少夫妻后悔不已
- 11卫生间这样装修 你肯定后悔
- 12想要装好北欧风,这6个细节一定要注意,差一个都会后悔!
- 13卫生间为什么一定要放一枚硬币,后悔才知道,学会受用一生
- 14验收交接后,不收房有什么后果?
- 15这样验收的房子才没有后顾之忧
- 16室内层高不够装吊顶会后悔 矮房子就该这样装修
更多推荐
- 1装修要注意哪些细节 6大点让你分分钟了解
- 2装修除了基础工程施工外,客户还需要购买哪些主材?
- 3地板革品牌有哪些 地板革选购主要看什么
- 4超声波洗碗机需要洗洁精吗 超声波洗碗机洗碗效果怎样
- 5【德品装饰】买瓷砖如何计算面积
- 6公司注重工艺--蓝海工艺--标准化
- 7老工长说漏嘴 我才知道秋季是装修最好的时节
- 8实木家具木材分类介绍 如何识别跟保养实木家具
- 9新星宇和韵二户一起装修
- 10【别墅墙面】别墅墙面装修装饰 别墅墙面清洁 别墅墙面验收
- 11滨江海岸古典欧式风格装修装潢设计效果图案例
- 12水岸人家装修装潢设计效果图案例
- 1378平米简约小公寓卧室装修效果图
- 14帝朗卫浴五金挂件怎么样 价格如何
- 15富裕混搭三居 简单又浪漫装修装潢设计效果图案例